叶杏娇听了这话,脸上扔挂着那副羞涩的笑容知道:“三位也知道,我近来做了些傻事,白白赔进去一块良田,足得几千两银子,眼下总得想些法子……”
“那不知道想要我们几位做些什么?”李员外又问道。
“如今山腰那块地在我手里,虽说已经种不了粮食了,可总不能扔在那不管……”叶杏娇叹了一口气说道:“我同我家相公商量了,想在那处建个宅子,往后一家子就搬过去住,几位手里的地让我给吧,整三十亩地我还能好好规划规划……”
那三个富户听了这话又是一阵发笑,一来,孝安寺那个地方可是在城郊,来府城一趟来回就得花费不少功夫,并不太适宜长久居住。二来,府城的大户有传,宅大人少的宅子,是为凶宅,住此处的人容易虚耗。
三来,也是最重要的一点,大周朝对什么样的人住什么样的宅子是有规制的,村里天高皇帝远没人管,可府城是一府的脸面,谁敢再此处违制。叶杏娇底细他们也有些了解,他们若建这么大的宅子只怕被人抄了家去。
所以叶杏娇打算建宅子这话在他们眼里不光是傻,当下觉得她无知极了,难怪外头只道她是村姑。
不过这些人可不会好心提醒叶杏娇,只互相使了个眼色,又将李员外推了出来,他隐去重点,只佯装关心的问道:“哟,我可听说了,那处被挖的极深,可如何才能建宅子?”
“哎,已经这样了,还能怎么办?只能多抛费些银钱,将土埋回去再建宅子呀……”叶杏娇颇为苦恼的说道。
三人听了这话又是一阵发笑,其实有钱人比普通百姓更会精打细算,建一个不能建的房子,还要花大把的银子填土,可是傻的不能再傻了,他们如今看叶杏娇宛如看一场猴戏。
叶杏娇怎么会不知道他们的想法,可她越是显得无知,这般人越会放松警惕,不会深挖自己的买地的真相。
为了让这几个人更加相信自己买地是为了盖一个必然违制的房子,她拿出早就准备的好的图纸瘫在众人面前,指着上面每一处细节讲解:“瞧瞧,我连图纸都准备好了,亭台楼阁,抄手回廊,还有假山湖石。这图纸连我相公瞧过都说好呢,我呀,就想着往后这宅子就传给后辈,算是祖宅呢……几位手里那五亩地也没什么用处,索性就让我吧……”
果不其然这图纸一出现,这三人更乐了,看来叶杏娇不光是傻,还是个行动派的傻子,他们曾听说叶杏娇的相公是个读书人,看来也是个读书读傻了的,这两人凑在一起,不将家底赔光都算清得。
那些地在他们手里本就没了用处,如今若是让给叶杏娇,兴许府城还能再出个败家子给他们当乐子瞧,何乐而不为?
不过这些人可也都是精明的,他们当初也是花了大价钱将地买来的,转手可以,但必须利益最大化。三人又将李员外推了出来说道:“事到如今,这地让给你倒也无妨,不过当初我们都是花了大价钱买来的,不知叶小娘子打算出多少银子?”
“哎,我如今手里也没多少现银,得精打细算留着盖宅子,不如几位也像其他主家一样,我用良田换你们手中的次田如何?”叶杏娇说道。
“叶小娘子倒是会算计的,你山顶的良田不过五十两一亩置下的,可我们山腰的田却花了百两一亩,虽说只有五亩可也是五百两银子。叶小娘子这般换,我们岂不是吃了大亏?”李员外挑了挑眉说:“叶小娘子想要地可以,却总得让我们挣上一些。”
“话可不是这么说,你们当初贵价买地是因为宝藏传说,如今人人都知道那地方没有宝藏,根本没人再花钱买你们手中的地,那些地就只能荒着,我用良田换你们的次田原就吃了亏。你们明明都知道,偏生欺负我一个女子。”叶杏娇说道。
这几人又相继看了一眼,这叶杏娇虽说傻,算账到是算的来的,不过奸商总归是奸商,倒了何时都想多榨些银子,当下就嬉皮笑脸说道:“话虽如此,可谁让叶小娘子想买地建宅子呢,我们那五亩地恰巧在那片地中间,正巧挡了你盖房子……”
“你,你们怎么这般欺负人……”叶杏娇急的一跺脚,那模样落在了他们眼里,只当叶杏娇是拿他们法子。
隔了好一会子,叶杏娇又说道:“这样吧,你们那些地原先就值得三十两,如今这事闹的这样大,三十两都转不出去,我就给你们三十两一亩,统共五亩地,一百五十两银子。换田之事照旧不变,还给你们五亩好田……”
“叶小娘子……”李员外不满足的又开口道。
“莫说了,莫说了,最多就是这个价格了……”叶杏娇不耐烦的摆摆手:“你们也说了你们那五亩地在那片的中间,你们若是不卖我,我就将砌围墙将你们那五亩地围起来,叫它们连日头都照不见……”
说完叶杏娇转过身去不再搭理他们。
叶杏娇的这个说辞,正是现代开发商对付钉子户的手段之一,在现代有些小区里还能见着一两处老房子,那便是拆迁时没谈妥的。
这种现代的说法普通的大周百姓可能理解不了,但是这几个奸商却能明白其中的厉害。
不过他们原就是不在乎这么地下场如何,叶杏娇的说辞威胁不到他们,只是这一幕落在他们的眼里,到让她们觉得叶杏娇是狗急跳墙,这就是叶杏娇的底线,她不可能出价更高了。
因此几个人又合计一番,叶杏娇给出的这个价格虽说比他们当初买地是要亏了些,可按照如今的行情除了她也再没人肯花半个铜板买地了。压榨到这个地步已经算是天价了,一味刁难叶杏娇将此事搅黄了,怕再也找不找这种傻子。
三人合计完,李员外又说道:“哎,这也就是叶小娘子心诚,我们吃亏些就吃亏些吧,这地卖你便是。”
“当真?那可得快快立契。”叶杏娇一边催促,一边露出满足的笑容:“这下可好了,我家能踏踏实实建宅子了。等赶明我家宅子建成,还得请你们来吃酒吃酒……”
三人还是那个想法,违制的房子建成之时就是抄家之时,这帮人占了便宜,卖了乖,嘴上还似模似样说道:“一定,一定,定然是要去的……”
第351章 最后五亩地
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